Lejlighed til Salg i Aquamar, Torre del Mar
Aquamar Residencial repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i Torre del Mar, en kystby i udvikling i Axarquía-regionen, Málaga. Projektet tilbyder 131 boliger, designet med fokus på velvære og funktionalitet. Udviklingen er under opførelse med forventet levering i første kvartal af 2028, og tilbyder en moderne standard for livet på den østlige Costa del Sol. Dens beliggenhed kombinerer nærhed til byens faciliteter med et roligt boligområde, der sigter mod at tilbyde en balance mellem tilgængelighed og komfort.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Torre del Mar nyder Aquamar godt af en bymæssig beliggenhed med adgang til serviceydelser i gåafstand. Cirka 1 km fra stranden og tæt på hovedkommunikationsveje som A7, søger projektet at tilbyde daglig bekvemmelighed. Området er tæt bebygget med en række butikker og serviceydelser, hvilket letter dagligdagen uden behov for lange ture til basale aktiviteter.
Plantegning
Boligerne i Aquamar er designet til at opfylde behovene hos en moderne køber. Der tilbydes enheder med 1 til 3 soveværelser, med mulighed for penthouselejligheder, hver med egen garageplads og opbevaringsrum. Interiøret er kendetegnet ved et funktionelt design med indbyggede skabe, udstyrede køkkener og forinstallation af aircondition, hvilket sigter mod et højt niveau af komfort og praktisk anvendelighed for den bosiddende.
Projektstatus
Aquamar er et nybyggeri bestående af 131 boliger, parkeringspladser og opbevaringsrum. Byggeriet er i gang med en anslået afslutningsdato for Q1 2028. Dette fokus på nybyggeri sikrer, at ejendommene lever op til gældende bygningsstandarder og effektivitetskrav. Den aktuelle fase svarer til II Fase af kvalitetsmaterialerne.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt er beliggende i et tæt byområde og kræver brug af et køretøj for at få adgang til visse bekvemmeligheder og stranden, som ligger 2 km væk. Selvom der er serviceydelser i gåafstand, drager den generelle mobilitet betydeligt fordel af at eje en bil. Den omgivende bymæssige tæthed kan medføre et omgivende støjniveau, der er typisk for befolkede områder.
Livsstil & omgivelser
Aquamar Residencial kan være velegnet til købere, der søger en primær bolig i et bymæssigt kystmiljø med adgang til alle nødvendige serviceydelser. Det kan også passe til dem, der ønsker en sekundær bolig på den østlige Costa del Sol, med bekvemmeligheden ved et nybyggeri og muligheden for at nyde regionens klima og strande. Personer, der prioriterer nærhed til kysten og byens infrastruktur, men som også sætter pris på roen i et boligområde, kunne finde Aquamar en levedygtig mulighed. Dem, der søger en investering i et område med dynamisk ejendomsmarked, som afspejlet i de registrerede 1.667 transaktioner, kunne overveje dette projekt.
Byggekvalitet & materialer
Kvalitetsmaterialerne for Aquamar-projektet beskriver detaljeret byggematerialer og -teknikker. Fundament og struktur er af armeret beton. Ydre beklædninger kombinerer mursten med termisk isolering og monokrom belægning, mens indre skillevægge anvender lydabsorberende mursten til akustisk isolering. Gulve i boligerne er af Porcelanosa træ-look vinyl med hvide fodpaneler. Badeværelser har keramiske fliser. Ydre snedkerarbejde er af lakeret aluminium eller PVC med dobbeltglas. Monoblock-rullegardiner i soveværelserne. Indre snedkerarbejde er hvide slagdøre. Indbyggede skabe i soveværelserne. VVS-installationer bruger krydsbundet polyethylen til koldt/varmt vand, med individuel varmtvandsproduktion via aerotermi. Luftcirkulation i vådrum og køkken er inkluderet.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Udbuddet af boliger i Aquamar Residencial præsenteres med priser, der ligger mellem 219.950 € og 329.950 €. Denne prisinterval afspejler variationen i tilgængelige typer og planløsninger inden for projektet, som omfatter enheder med 1, 2 og 3 soveværelser samt penthouselejligheder. Tilgængeligheden opdateres, efterhånden som byggeriet og salget skrider frem, da det er et projekt under udvikling. Det anbefales at konsultere den aktuelle tilgængelighed for specifikke enheder. De angivne priser er startpriser og kan variere afhængigt af de specifikke karakteristika for hver enhed.
Omgivelser & livsstil
Torre del Mar, hvor Aquamar Residencial ligger, er en levende kystby i Málaga-provinsen. Projektet ligger i et boligområde inden for dette bycentrum, ca. 1.000 meter fra stranden og tæt på 800 meter fra centrum. Dette betyder, at dagligdagen kan forløbe med nem adgang til en bred vifte af serviceydelser, såsom supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, mange af dem i gåafstand. Tilstedeværelsen af 58 restauranter og 19 caféer inden for en radius af 2 km antyder et aktivt socialt liv. På trods af urbaniseringen fremmer en højde på 10 meter over havets overflade og den relative nærhed til kommunale sportsområder som Piscina Municipal (0,5 km) udendørs fritidsmuligheder. Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 12-28°C og 3.902 solskinstimer årligt fremmer en livsstil udendørs det meste af året, med en udstrakt badeperiode på op til 6 måneder.
Beliggenhed & omgivelser: Torre del Mar
Omgivelser & tilgængelighed
Torre del Mar, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk livsmiljø. Med et forventet indbyggertal på 86.048 i 2025 er det et bycentrum med en solid infrastruktur. Aquamar-projektet ligger 36 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, hvilket letter international forbindelse. Lokalt sikrer tilstedeværelsen af 9 apoteker, 9 banker og 19 caféer inden for en radius af 2 km dækning af basale behov og fritidsaktiviteter. Afstanden til stranden, ca. 2 km, og nærheden til sportscentre som Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) eller Piscina Municipal (0,5 km) tilbyder fritidsmuligheder. Højden på 10 meter over havets overflade placerer projektet i et fladt område, hvilket letter adgangen til kysten med en minimal hældning på 0,4%.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Aquamar Residencial i Torre del Mar og fremhæver dens placering inden for et byområde. Afstande til nøgleelementer som motorvej A7, indkøbscentre, skoler, hospital og selve centrum af Torre del Mar er fremhævet, samt nærheden til stranden. Denne visuelle repræsentation hjælper med at forstå projektets integration i den lokale infrastruktur.
Tilgængelighed & faciliteter
| playa canina | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Mobiliteten i Aquamar Residencial er karakteriseret ved en bymæssig beliggenhed, der, selvom den giver adgang til serviceydelser til fods, drager fordel af et køretøj for større bekvemmelighed. Den nærmeste strand, 'playa canina', ligger 2,4 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 36 km væk. Til dagligvarer er et supermarked 415 meter væk, og et apotek 238 meter. Forbindelsen til andre byer på Costa del Sol sker primært via motorvej A7. Offentlig transportmuligheder findes, men en privat bil anbefales til at udforske regionen eller besøge golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (35 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km).
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Klimaet i Torre del Mar er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og sæsonmæssige variationer fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren. Antallet af solskinstimer om året er højt med en historisk registrering på 3.902 timer, hvilket gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter det meste af året. Badeperioden strækker sig over ca. 6 måneder, hvor havvandstemperaturen når eller overstiger 20°C. Højden af området, kun 10 meter over havets overflade, og den svage hældning mod kysten (0,4%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- playa canina 2 km
- Costa del Sol 2,9 km
- Playa de La Caleta 3,9 km
- Playa de Almayate 4,5 km
- Playa de Mezquitilla 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
Kysten nær Aquamar Residencial tilbyder forskellige rekreative muligheder. Strande som 'playa canina' (2,4 km), Costa del Sol (3,2 km) og Playa de La Caleta (3,3 km) er i en overskuelig afstand, og nogle af dem har Blå Flag-certificering. Til sport og fysisk aktivitet har området talrige faciliteter, herunder kommunale sportscentre som Polideportivo Maestro Salvador Sánchez kun 500 meter væk. Der er i alt 140 registrerede sportsfaciliteter i området. Desuden har golfentusiaster adgang til flere baner inden for en radius af ca. 35-38 km, såsom Club de Golf Málaga Parador.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Aquamar ligger i Torre del Mar, en lokalitet tilhørende Vélez-Málaga, i provinsen Málaga. Denne position placerer den inden for Axarquía, en region med egne karakteristika inden for den østlige Costa del Sol. Den ligger ca. 36 km øst for Málaga-Costa del Sol lufthavn, et af regionens vigtigste forbindelsespunkter. Nærheden til A7 letter adgangen til andre vigtige kystbyer som Málaga by, Benalmádena eller Estepona, samt mod øst mod provinsen Granada. Området er præget af en blanding af byudvikling og nærhed til kysten.
Projektdetaljer
Ref: CS326291
Overblik
- Projekt med 131 boliger, parkeringspladser og opbevaringsrum i Torre del Mar.
- Boliger fra 1 til 3 soveværelser og penthouselejligheder, med garage og opbevaringsrum inkluderet.
- Bymæssig beliggenhed 1 km fra stranden og 800 m fra centrum af Torre del Mar.
- Nybyggeri med forventet levering i Q1 2028.
- Priser fra 219.950 € til 329.950 €.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol præsenterer Aquamar i Torre del Mar en tilgængelig prisstruktur, med enheder der starter fra 219.950 €, bemærkelsesværdigt lavere end projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Upper i Estepona (fra 320.000 €). Selv Alba Benalmádena, med væsentligt højere priser (fra 699.000 €), positionerer sig i et andet markedssegment. Beliggenheden i Torre del Mar, en by med en mere urban karakter og mindre fokuseret på eksklusiv luksus end visse områder i Estepona, bidrager til denne prisforskel. Aquamar henvender sig til en køber, der søger funktionalitet, adgang til byens serviceydelser og nærhed til kysten, inden for et nyt projekt, men til en mere moderat indgangspris på regionens ejendomsmarked. Tætheden af serviceydelser i Torre del Mar, med 58 restauranter og 9 apoteker inden for en radius af 2 km, står i kontrast til mere boligprægede eller lavt befolkede områder andre steder langs kysten og tilbyder en anden daglig livserfaring.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Aquamar
Om denne ejendom Aquamar?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated: