Aquamar Wohnungen in Torre del Mar kaufen
Das Projekt Aquamar befindet sich in Entwicklung in Torre del Mar, Teil der Gemeinde Vélez-Málaga in der Axarquía-Region. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit 131 Wohneinheiten, darunter Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthouse-Wohnungen. Die Wohnungen sind mit Garagenplätzen und Abstellräumen ausgestattet. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 terminiert.
Projektanalyse
Lage
Die Entwicklung liegt in einem Wohngebiet von Torre del Mar, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die nächstgelegene Touristeninformationsstelle befindet sich in Rincón de la Victoria in etwa 12 km Entfernung. Die项目 befindet sich in einem Gebiet mit städtischer Infrastruktur.
Raumaufteilung
Torre del Mar bietet eine umfassende Infrastruktur mit 19 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Es gibt 3 Gesundheitszentren und eine hohe Dichte an Apotheken (9 im Umkreis von 2 km). Die Region eignet sich für Personen, die eine permanente Anbindung an medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen suchen.
Projektstatus
Der Baustatus ist 'Unter Construction'. Die geplante Fertigstellung liegt im Q1 2028. Es werden Techniken wie Aerothermie für Warmwasser und Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten verwendet. Die Struktur besteht aus Stahlbeton.
Beachtenswertes
Das Projekt liegt in einem Gebiet, das als autofokussiert ('car dependent') klassifiziert ist. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 2,0 km (Luftlinie). Die Umgebung ist durch eine städtische Dichte gekennzeichnet. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der Entfernung und Bebauung nicht garantiert.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Da Torre del Mar ein voll ausgestatteter Stadtteil ist, ist es für Personen geeignet, die nicht in einem isolierten Ferienhaus residieren möchten. Die Anwesenheit von Schulen und Gesundheitszentren in der Nähe macht es auch für Familien oder dauerhaft Ansässige interessant. Wer eine lebhafte Umgebung mit geschlossenen Infrastrukturen sucht, wird hier fündig.
Bauqualität & Ausstattung
Die Memoria de Calidades beschreibt eine Struktur aus bewehrtem Beton. Die Innenwände sind mit Gips verputzt und gestrichen. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl-Designboden (Holzoptik) von Porcelanosa. In den Badezimmern werden Fliesen verwendet. Die Fenster sind aus lackiertem Aluminium oder weißem PVC mit Doppelverglasung. Rollladen (Mono-Block) sind in allen Schlafzimmern installiert. Die Haustür ist verstärkt. Die Einbauküchen sind ausgestattet und verfügen über Arbeitsplatten aus Naturstein.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 219.950 € und reichen bis 329.950 €. Der Betrag von 219.950 € gilt als Startpreis für Einheiten, wobei die Preise je nach Größe, Lage innerhalb des Gebäudes und Ausstattung variieren. Alle Einheiten enthalten einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Kontext & Umgebung
Torre del Mar ist eine Stadt mit über 86.000 Einwohnern, was ein lebendiges städtisches Umfeld bietet. Die Bevölkerungsdichte ist hoch, was eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe bedeutet. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C. Es gibt 140 Sportanlagen in der Region. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Málaga oder Valencia. Das Leben hier findet im Rhythmus einer spanischen Küstenstadt statt, wobei die Hauptsaison im Sommer den Alltag prägen kann.
Lage: Torre del Mar
Wohnen & Umgebung
Die Versorgung mit täglichen Gütern ist durch 58 Restaurants und mehrere Supermärkte (der nächste liegt etwa 415 m entfernt) gesichert. Für sportliche Aktivitäten gibt es das städtische Schwimmbad und mehrere Sportzentren. Die Anzahl der Hotels und Touristenbetten (891) weist auf einen florierenden Tourismussektor hin. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz ist durch die Nähe zur A7 gegeben.
Karte & Lage
Diese interaktive Karte zeigt die Lage von Aquamar in Torre del Mar. Es ist deutlich erkennbar, dass die direkte Umgebung von Wohngebieten geprägt ist, während die Autobahn A7 und der Strand in kurzer Reichweite liegen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| playa canina | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar. Der Strand (Playa Canina) liegt etwa 2,0 km Luftlinie entfernt, andere Strände wie Costa del Sol und La Caleta sind etwas weiter entfernt (ca. 3,2 km bzw. 3,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 36 km Entfernung (Luftlinie). Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestellen sind in der Stadt vorhanden. Golfplätze sind vorhanden, liegen aber weiter entfernt (ca. 35 km bis 38 km).
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,4°C mit rund 3.900 Sonnensturen pro Jahr. Das Schwimmseizoon dauert etwa 6 Monate. Die Höhe des Projekts liegt bei ca. 10 m über dem Meeresspiegel. Die Neigung zum Strand hin ist mit 0,4 % sehr gering, was ein flaches Gelände bedeutet.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- playa canina 2 km
- Costa del Sol 2,9 km
- Playa de La Caleta 3,9 km
- Playa de Almayate 4,5 km
- Playa de Mezquitilla 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
In der Nähe gibt es mehrere Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, wie Torre del Mar (Paseo Marítimo). Freizeitaktivitäten umfassen Wassersport und die Nutzung von Sporteinrichtungen. Der nächste Strand ist Playa Canina in 2,0 km Entfernung.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Torre del Mar liegt im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Region Axarquía. Es ist einer der belebtesten Orte dieser Küste. Im Vergleich zu isolierteren Gebieten bietet Torre del Mar eine vollständige städtische Infrastruktur.
Projektdetails
Ref: CS326291
Zusammenfassung
- Neubauprojekt mit 131 Wohnungen in Torre del Mar.
- Einrichtung enthält Parkplatz und Abstellraum.
- Auslegung der Wohnungen auf eine effiziente Nutzung von Tageslicht.
- Lage in einer Stadt mit vollständiger Infrastruktur.
- Nähe zur Autobahn A7 für schnelle Verbindungen.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten in luxuriöseren oder exklusiveren Gebieten wie Estepona (z. B. Acqua Gardens oder Aby Upper) liegt der Einstiegspreis für Aquamar niedriger. Dies spiegelt die Marktstellung von Torre del Mar als Wohnort mit städtischem Charakter wider im Gegensatz zu reinen touristischen Destinationen. In Bezug auf die Preise ist Aquamar mit mittleren bis gehobenen Standards vergleichbar. Während Projekte in Benalmadena (Alba) oft höherpreisig sind und zentraler an der Costa del Sol liegen, bietet Torre del Mar eine ähnliche Infrastruktur zu einem niedrigeren Preisniveau. Die Distanz zum Flughafen ist mit 36 km vergleichbar mit anderen Küstenprojekten.
Häufig gestellte Fragen über Aquamar
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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