Appartements Aquamar en vente à Torre del Mar
Le projet Aquamar est une promotion immobilière en cours de développement située à Torre del Mar, dans la commune de Vélez-Málaga (Axarquía). Ce complexe résidentiel comprendra 131 logements, allant des appartements T1, T2 et T3 aux penthouses de luxe. Chaque logement dispose d'une place de parking et d'un débarras. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé dans une zone résidentielle de Torre del Mar, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 12 km de l'office de tourisme de Rincón de la Victoria. La localisation est urbaine, à proximité immédiate des services et commerces de la ville.
Agencement
Torre del Mar offre un cadre complet pour les résidents avec 19 écoles primaires et 9 collèges/lycées dans les environs. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec 3 centres de santé et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km. La région convient à ceux qui cherchent un accès direct aux soins et à l'éducation dans une ville active.
État du projet
Le statut de la construction est 'en cours'. La date de livraison indicative est le T1 2028. Le projet utilise des techniques modernes comme l'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire et l'isolation acoustique entre les logements. La structure est en béton armé.
Points d'attention
Le quartier est classé comme 'dépendant de la voiture' (car dependent). La distance à la volée d'oiseau vers la plage la plus proche est d'environ 2,0 km. L'urbanisation est dense. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie pour toutes les unités en raison de la distance et de l'environnement bâti.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs recherchant la commodité urbaine. Torre del Mar étant une ville entièrement équipée, elle convient à ceux qui ne souhaitent pas vivre dans une zone isolée. La proximité des écoles et des centres de santé en fait une option intéressante pour les familles. La forte présence touristique (891 lits hôteliers) signifie également une activité économique soutenue.
Qualité de construction & Finitions
La qualité des matériaux est détaillée dans la brochure : structure en béton armé, murs extérieurs avec isolation et chambre d'air. Les sols intérieurs sont en vinyle (style bois) de chez Porcelanosa. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué ou PVC blanc avec double vitrage. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants. La porte d'entrée est blindée. Les cuisines sont équipées avec plans de travail en pierre naturelle.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des logements commencent à 219 950 € et peuvent atteindre 329 950 €. Le prix de 219 950 € est un prix d'entrée, susceptible de varier en fonction de la surface et de l'exposition. Le parking et le débarras sont inclus dans ce prix.
Contexte & Environs
Torre del Mar est une ville de plus de 86 000 habitants, offrant un environnement urbain dynamique. La densité de population est élevée, garantissant une offre constante de services. Le climat est doux, avec des températures moyennes annuelles de 19,4°C. Avec 3902 heures de soleil par an, le style de vie est méditerranéen. L'accès à l'autoroute A7 permet des déplacements rapides vers Málaga ou les autres villes de la côte. La vie quotidienne suit le rythme d'une ville côtière espagnole animée.
Emplacement: Torre del Mar
Cadre de vie & Environs
L'environnement offre toutes les commodités nécessaires : 58 restaurants et plusieurs supermarchés à proximité (le plus proche à 415 m). Pour les sportifs, il existe une piscine municipale et 140 installations sportives dans la région. L'hôtellerie est bien développée, indiquant une forte fréquentation touristique. L'accès à l'autoroute A7 est rapide.
Carte & Emplacement
Cette carte interactive montre l'emplacement d'Aquamar à Torre del Mar. On remarque que le quartier est résidentiel, avec l'autoroute A7 et la plage à courte distance.
Accessibilité & Commodités
| playa canina | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
L'autoroute A7 est facilement accessible. La plage (Playa Canina) se trouve à environ 2,0 km à vol d'oiseau, tandis que d'autres plages comme Costa del Sol et La Caleta sont un peu plus loin (environ 3,2 km et 3,9 km). L'aéroport de Málaga est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun et les arrêts de bus sont disponibles en ville. Les terrains de golf sont accessibles mais plus éloignés (35-38 km).
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région bénéficie d'un climat favorable avec une température moyenne de 19,4°C et environ 3902 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'altitude du projet est d'environ 10 m au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est très faible (0,4 %), ce qui indique un terrain plat.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- playa canina 2 km
- Costa del Sol 2,9 km
- Playa de La Caleta 3,9 km
- Playa de Almayate 4,5 km
- Playa de Mezquitilla 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
Plusieurs plages accessibles à proximité, dont certaines labellisées Pavillon Bleu comme Torre del Mar (Paseo Marítimo). Les activités de loisirs incluent les sports nautiques et l'utilisation des infrastructures sportives municipales. La plage la plus proche est Playa Canina à 2,0 km.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Torre del Mar est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, dans la région de l'Axarquía. C'est l'une des localités les plus animées de cette côte. Contrairement aux zones plus isolées, Torre del Mar offre une infrastructure urbaine complète.
Détails du projet
Ref: CS326291
Résumé
- Promotion immobilière neuve de 131 logements à Torre del Mar.
- Chaque appartement comprend une place de parking et un débarras.
- Conception optimisée pour la luminosité et l'efficacité.
- Situé dans une ville offrant une infrastructure complète.
- Accès rapide à l'autoroute A7.
Comparaison régionale
Par rapport à des projets situés à Estepona (comme Acqua Gardens ou Aby Upper), le prix d'entrée d'Aquamar est plus bas, reflétant le marché de Torre del Mar. Contrairement à Benalmadena (Alba Benalmadena), qui est souvent plus cher et plus central, Torre del Mar offre des services similaires à un prix plus abordable. En termes de densité, Torre del Mar est plus urbain que certaines zones résidentielles fermées de la costa occidentale.
Questions fréquentes sur Aquamar
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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