Apartamento en Venta en Aquamar, Torre del Mar
Aquamar Residencial representa una oportunidad de adquirir una vivienda en Torre del Mar, una localidad costera en desarrollo dentro de la Axarquía, Málaga. Este proyecto ofrece 131 residencias, diseñadas con un enfoque en el bienestar y la funcionalidad. La promoción se encuentra en fase de construcción, con entrega prevista para el primer trimestre de 2028, ofreciendo un estándar moderno para la vida en la Costa del Sol Oriental. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo, buscando ofrecer un equilibrio entre accesibilidad y confort.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en Torre del Mar, Aquamar se beneficia de una localización urbana con acceso a servicios a poca distancia. A aproximadamente 1 km de la playa y cerca de vías de comunicación principales como la A7, el proyecto busca ofrecer conveniencia en el día a día. La zona es densamente urbana, con una variedad de comercios y servicios, lo que facilita la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos para actividades básicas.
Distribución
Las residencias de Aquamar están pensadas para cubrir las necesidades de un comprador moderno. Se ofrecen unidades de 1 a 3 dormitorios, con la opción de áticos, cada una incluyendo plaza de garaje y trastero. Los interiores se caracterizan por un diseño funcional, con armarios empotrados, cocinas equipadas y preinstalación de aire acondicionado, apuntando a un alto nivel de confort y practicidad para el residente.
Estado del proyecto
Aquamar es un proyecto de nueva construcción que consta de 131 viviendas, aparcamientos y trasteros. La construcción está en curso, con una fecha de finalización estimada para el Q1 de 2028. Este enfoque en obra nueva asegura que las propiedades cumplan con los estándares constructivos y de eficiencia actuales. La fase actual corresponde a la II Fase de la memoria de calidades.
Puntos de atención
Este proyecto se ubica en un entorno urbano denso y requiere el uso de vehículo para acceder a ciertas comodidades y a la playa, que se encuentra a 2 km. Si bien hay servicios a pie, la movilidad general se beneficia significativamente de la posesión de un coche. La densidad urbana circundante puede implicar un nivel de ruido ambiental propio de zonas pobladas.
Estilo de vida & Entorno
Aquamar Residencial puede ser adecuado para compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano costero con acceso a todos los servicios necesarios. También puede encajar para aquellos que desean una segunda vivienda en la Costa del Sol Oriental, con la comodidad de un proyecto de obra nueva y la posibilidad de disfrutar del clima y las playas de la región. Personas que priorizan la proximidad a la costa y a infraestructuras urbanas, pero que también aprecian la tranquilidad de una zona residencial, podrían encontrar en Aquamar una opción viable. Aquellos que buscan una inversión en una zona con dinamismo inmobiliario, como se refleja en las 1.667 transacciones registradas, podrían considerar este proyecto.
Calidad de construcción & Acabados
La memoria de calidades del proyecto Aquamar detalla los materiales y técnicas de construcción. La cimentación y estructura son de hormigón armado. Los cerramientos exteriores combinan ladrillo con aislamiento térmico y revestimiento monocapa, mientras que las divisiones interiores emplean ladrillo fonoabsorbente para aislamiento acústico. Los suelos en viviendas son de vinílico tipo madera de Porcelanosa, con rodapié blanco. Los baños presentan revestimientos cerámicos. Carpintería exterior de aluminio lacado o PVC con doble acristalamiento y persianas Monoblock en dormitorios. La carpintería interior son puertas abatibles blancas. Armarios revestidos en dormitorios. Las instalaciones de fontanería utilizan polietileno reticulado para agua fría/caliente, con producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia individual. Se incluye renovación de aire en cuartos húmedos y cocina.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de viviendas en Aquamar Residencial se presenta con precios que oscilan entre los 219.950 € y los 329.950 €. Esta horquilla de precios refleja la variedad de tipologías y distribuciones disponibles dentro del proyecto, que incluye unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, así como áticos. La disponibilidad se actualiza a medida que avanza la construcción y las ventas, siendo un proyecto en fase de desarrollo. Se recomienda consultar la disponibilidad actual para unidades específicas. Los precios indicados son de partida y pueden variar según las características concretas de cada unidad.
Contexto y Entorno
Torre del Mar, donde se asienta Aquamar Residencial, es una localidad vibrante en la costa de Málaga. El proyecto se sitúa en una zona residencial dentro de este núcleo urbano, a unos 1.000 metros de la playa y cerca de 800 metros del centro. Esto significa que la vida diaria puede transcurrir con un acceso conveniente a una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias y centros de salud, muchos de ellos a poca distancia. La presencia de 58 restaurantes y 19 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. A pesar de la urbanización, la altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y la relativa cercanía a zonas deportivas municipales como la Piscina Municipal (0.5 km) ofrecen opciones de ocio. El clima mediterráneo, con temperaturas promedio entre 12-28°C y 3,902 horas de sol anuales, fomenta un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un extenso período de baño de hasta 6 meses.
Ubicación: Torre del Mar
Entorno & Vida
Torre del Mar, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida dinámico. Con 86,048 habitantes proyectados para 2025, es un núcleo urbano con una infraestructura sólida. El proyecto Aquamar se encuentra a 36 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que facilita la conexión internacional. A nivel local, la presencia de 9 farmacias, 9 bancos y 19 cafés en un radio de 2 km asegura la cobertura de necesidades básicas y de ocio. La distancia a la playa, aproximadamente 2 km, y la cercanía a centros deportivos como el Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km) o la Piscina Municipal (0.5 km) ofrecen oportunidades recreativas. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar sitúa al proyecto en una zona llana, facilitando el acceso a la costa con una mínima pendiente de 0.4%.
Mapa & Ubicación
El plano muestra la ubicación de Aquamar Residencial en Torre del Mar, destacando su emplazamiento dentro de un área urbana. Se resaltan las distancias a elementos clave como la Autovía A7, centros comerciales, colegios, hospital y el propio centro de Torre del Mar, así como la proximidad a la playa. Esta representación visual ayuda a comprender la integración del proyecto en la infraestructura local.
Accesibilidad & Servicios
| playa canina | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
La movilidad en Aquamar Residencial se caracteriza por una ubicación urbana que, si bien permite acceder a servicios a pie, se beneficia de un vehículo para mayor comodidad. La playa más cercana, 'playa canina', está a 2.4 km hemelsbreed. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 36 km. Para compras cotidianas, un supermercado está a 415 metros y una farmacia a 238 metros. La conexión con otras ciudades de la Costa del Sol se realiza principalmente a través de la Autovía A7. Las opciones de transporte público existen, pero un coche particular es recomendable para explorar la región o acceder a los campos de golf, como Club de Golf Málaga Parador (35 km) o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km).
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
El clima en Torre del Mar es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.4°C y variaciones estacionales que van desde los 12°C en invierno hasta los 28°C en verano. El número de horas de sol al año es elevado, con un registro histórico de 3,902 horas, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende por aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, a tan solo 10 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente hacia la costa (0.4%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- playa canina 2 km
- Costa del Sol 2,9 km
- Playa de La Caleta 3,9 km
- Playa de Almayate 4,5 km
- Playa de Mezquitilla 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
La costa cercana a Aquamar Residencial ofrece diversas opciones de recreación. Las playas como 'playa canina' (2.4 km), Costa del Sol (3.2 km) y Playa de La Caleta (3.3 km) están a una distancia manejable, y algunas de ellas cuentan con el distintivo de Bandera Azul. Para el deporte y la actividad física, el área cuenta con numerosas instalaciones, incluyendo centros deportivos municipales como el Polideportivo Maestro Salvador Sánchez a solo 500 metros. Hay un total de 140 instalaciones deportivas registradas en la zona. Además, los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos en un radio de unos 35-38 km, como el Club de Golf Málaga Parador.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Aquamar se sitúa en Torre del Mar, una localidad perteneciente a Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga. Esta posición la enmarca dentro de la Axarquía, una comarca con características propias dentro de la Costa del Sol Oriental. Se encuentra a unos 36 km al este del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, uno de los principales puntos de conexión de la región. La proximidad a la A7 facilita el acceso a otras ciudades importantes de la costa como Málaga capital, Benalmádena o Estepona, así como hacia el este hacia la provincia de Granada. La zona se caracteriza por una mezcla de desarrollo urbano y proximidad a la costa.
Detalles del proyecto
Ref: CS326291
Resumen
- Proyecto de 131 viviendas, aparcamientos y trasteros en Torre del Mar.
- Viviendas de 1 a 3 dormitorios y áticos, con garaje y trastero incluido.
- Ubicación urbana a 1 km de la playa y 800 m del centro de Torre del Mar.
- Construcción nueva con entrega estimada en Q1 2028.
- Precios desde 219.950 € hasta 329.950 €.
Comparación regional
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, Aquamar en Torre del Mar presenta una estructura de precios accesible, con unidades que inician en 219.950 €, notablemente inferior a proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Upper en Estepona (desde 320.000 €). Incluso Alba Benalmádena, con precios considerablemente más altos (desde 699.000 €), se posiciona en un segmento de mercado distinto. La ubicación en Torre del Mar, una localidad con un carácter más urbano y menos enfocada al lujo exclusivo que algunas zonas de Estepona, contribuye a esta diferencia de precios. Aquamar se dirige a un comprador que busca funcionalidad, acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa, dentro de un desarrollo nuevo pero a un punto de entrada más moderado en el mercado inmobiliario de la región. La densidad de servicios en Torre del Mar, con 58 restaurantes y 9 farmacias en un radio de 2 km, contrasta con áreas más residenciales o de baja densidad en otras partes de la costa, ofreciendo una experiencia de vida cotidiana distinta.
Preguntas frecuentes sobre Aquamar
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
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